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最近很多学生在探寻关于住房抵押贷款提前还款的解答，今天丁编为大家四处寻觅10条解答来给大家专业解读！ 有89%用户认为住房抵押贷款提前还款(住房抵押贷款提前还款利息怎么算)值得一读！

10条解答

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一.房屋抵押贷款可以提前还款吗

1.最好看一下你的还款方式，如果是先息后本的话，你提前就不太好，利息还完了，剩下的就是本金了，不如用你的本金再去理财，本金慢慢换还，如果是本息一起还的话，提前还了之后就不再有利息了，也可以的，希望能够帮到你

二.房产抵押贷款可以提前还款吗

1.借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般都需要一个月左右的时间。

2.此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。

3.借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。

4.贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

三.房产抵押贷款可以提前还吗

1.房产抵押贷款是可以提前还的。除了钱，提前还贷需要携带的证件：身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。产权证、房屋买卖合同、借款合同。还款清单或还款存折复印件。流程如下：给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金；银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理；在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理；到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据；贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明；之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权；办理注销他权后房子就是全款房了。

2.房产抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

四.抵押贷款可以提前还吗?

银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

五.房屋抵押银行贷款能提前还吗？

钻诚担保提示您抵押贷款是可以提前还款的，并且不会有违约金。

六.房子抵押贷款可以一次性还款吗

1.房屋抵押银行贷款可以提前还款，分为以下两种：(1)房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。

2.经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本。

3.(2)房产抵押贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。

提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。

七.房屋抵押贷款提前还款怎么算余款

12万减去你以往还的本金即可！你之前还的1357应该不单是利息利息不会那么高还有本金！不知道你是本息还是本金没办法详细计算你还需要还近10万

八.个人住房抵押贷款的提前还款需要还多少

我觉得楼上那位朋友给你提供的准备钱数不太正确，银行对于贷款利息的计算有点复杂，不过根据经验，你每月还1153，还一年，那么你的本金大概也就在三四千元，由于你每个月还款数是一样的，所以你当初贷款时采用的是等额本息的贷款方式，这里说明一下，等额本息和等额本金是两种不同的贷款方式，而不是提前还款方式，也就是说你在贷款前已经选定了这两种方式的一种，而不是还款时才开始选择的，当然这两种方式是影响到你还款时的余额的，既然你是采用等额本息的贷款方式，那你开始每个月所还的1153元中的百分之七八十都是利息，真正的本金只占小部分，所以我觉得你要是准备918446元的话，估计不够，应该在九万七千左右！

九.房屋抵押贷款提前还款所需支付的违约金？

1.房屋抵押贷款提前还款所需支付的违约金大约三万左右，毕竟你没有按合同贷款时间货款，银行为你付很多时间和资源。

十.房屋抵押贷款提前还清后还需注意什么

1.拿好下面几样东西：银行的结清证明，营业执照复印件，法人代表身份证复印件，注销申请书，他项权利证明，加上产权证和产权人身份证，到房屋所在地的房产交易中心去注销抵押，以上材料交进去，交易中心会给你一个收件收据不发证，一般从注销之日起一个礼拜可自动注销成功，收件收据上有电话，你可以打电话确认。

这样以后，你的房子就是无抵押的了，你要出售或消费贷款都可以了。